Villa For Sale Fornovo Taro Ad:954069

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€990,000

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Villa 5 bedrooms
For Sale
Fornovo Di Taro
Italy
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**Luxurious Villa in a Natural Oasis**

Escape the hustle and bustle of city life and immerse yourself in the tranquility of this stunning villa nestled in a true natural oasis. Offering the perfect blend of serenity and convenience, this property presents an ideal housing solution for those seeking peace, relaxation, and a connection with nature.

**Key Features:**

1. **Prime Location:** Situated away from traffic and smog, yet conveniently close to services, this residential complex enjoys a strategic position near the entrance to the A15 motorway, providing easy access to Milan and La Spezia. Restaurants, supermarkets, and other amenities are within reach.

2. **Main Villa:** The main villa, crafted from stone, offers luxurious living spaces spread over multiple levels. On the ground floor, find a laundry area, study, and children s play area, with access to an underground gallery. The first floor features a spacious living room, kitchen, bathroom, and terrace, while the second floor houses two double bedrooms, each with a private bathroom and walk-in closet.

3. **Additional Building:** Adjacent to the main villa is a second building, also constructed from stone and offering unfinished living space across two levels. The ground floor includes a kitchen, open space, bedroom, and bathroom, while the first floor comprises a living room, anteroom, triple room with bathroom, and terrace.

4. **Outdoor Amenities:** The property boasts a range of outdoor amenities, including gardens, a swimming pool, underground stone cave, and large courtyard. A studio apartment on the terrace serves as a grill preparation area, complete with a wood oven, grill, and marble sink. Additional features include a large garage, veranda/winter garden, orchard, and vegetable garden.

5. **Security Features:** For peace of mind, the property is equipped with security measures such as a wire mesh fence, hedge, video surveillance system, and alarm systems on each window.

**Conclusion:**

Offering a rare combination of luxury, tranquility, and convenience, this villa presents an exceptional opportunity for those looking to embrace a lifestyle surrounded by nature. Whether used as a private retreat or transformed into a B&B or farmhouse, this property promises an unparalleled living experience in a breathtaking setting.

Ideale per chi cerca una soluzione abitativa, a contatto con una vera oasi naturale, di pace e relax, e
fauna selvatica - lontano da smog, traffico totalmente indipendente, allo stesso tempo vicina ai
servizi, con possibilità di trasformare la villa in B & B, oppure in Agriturismo. In posizione
strategica, vicino all`ingresso dell`autostrada A 15 verso Milano e La Spezia. Zona servita da
Ristoranti, supermercati.. plesso immobiliare residenziale composto da una villa principale in
sasso (bifamiliare), e secondo fabbricato (al grezzo) sempre in sasso, di mq. 160, sviluppato su due
livelli con ingressi separati e terrazza di pertinenza pletano la villa principale, ampia cantina,
garage, terrazza, giardini, piscina, e grotta in sasso sotterranea, ideale per organizzare eventi di
ogni tipo.
La prima porzione di villa si compone come segue:
al piano terra, lavanderia, studio e zona giochi bimbi (da qui l`accesso alla galleria sotterranea
tramite una porta in ferro battuto).
al primo piano un ampio salone, ingresso, cucina e bagno di servizio, dalla cucina si accede alla
terrazza.
al secondo piano il corridoio ci conduce alle due camere matrimoniali, (entrambe con bagno
privato in camera) di cui una con cabina armadio. I bagni sono ati di docce e vasche ( un bagno
con vasca ad angolo idromassaggio).
La seconda porzione di villa si compone come segue :
Ingresso dal piano terra con cucina, open space, corridoio, camera e bagno con doccia.
Al primo piano si accede tramite le scale e si entra nel salone, sullo stesso piano, anticamera e una
camera tripla con bagno ed accesso alla terrazza .
Al piano secondo il corridoio ci conduce in una piccola zona relax, addatta a sala lettura, zona
gioco bimbi oppure da chiudere come cabina armadio. Due camere matrimoniali, la prima con
anticamera, bagno privato con vasca e doccia idromassaggio, la seconda camera con tetto in legno
a vista ( soffitti alti e travi ), compreso di velux sia in camera che in bagno . Il secondo bagno è
dotato sia di vasca ( ad angolo idromassaggio) che doccia.
Esternamente sulla terrazza, si trova una costruzione ( monolocale ) adibita all`interno come zona
preparazione grigliate, forno a legna, griglia, lavabo in marmo originale di Carrara , piano lavoro e
piano cottura a gas.
Nell`ampia area cortilizia il grande garage come area di deposito per varie attrezzature, di
pertinenza all`abitazione.
Una veranda adibita a giardino d`inverno, ideale per cene , pranzi a mezza stagione , riscaldata da
piccola stufa a legna in ghisa.
La proprieta` comprende un frutteto di ) di 9.000 mq. con piante di frutti antichi , un`orto progettato
in cassoni rialzati, impianto di irrigazione collegato al pozzo di proprieta`.
Esternamente una recinzione in rete metallica e siepe di lailand, sistema di video sorveglianza,
(telecamere esterne sull`abitazione), impianto volumetrico interno e allarme su ogni serramento.

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RE/max Arcadia

Sales Agent
Rosella Ercolani

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